作为海淀区的商业“巨无霸”，北京世纪金源购物中心即将迎来大规模改造。王府井集团2月14日发布公告称，今年4月1日起，北京金源新燕莎MALL、北京燕莎友谊商城金源店及北京贵友大厦金源店将正式停止经营活动。主力店撤出后，北京世纪金源购物中心将启动分区改造，未来将突出文化元素。
2月15日，北京世纪金源购物中心发布公告称，今年4月1日起，北京世纪金源购物中心将全面接管新燕莎的租赁区域。届时购物中心会持续正常营业。目前世纪金源购物中心已完成与场内合作品牌的交换与换签。同时，公告称，未来北京世纪金源将持续进行购物中心品牌迭新、环境品质升级。
曾是“亚洲最大购物中心”
在京城的商业版图中，北京世纪金源购物中心曾是时尚与潮流的代名词。2004年，它以 68万平方米的建筑面积、18.2公顷的占地面积，成为当年亚洲最大的单体商业项目，填补了京西区域无综合性大型购物中心的空白。
北京世纪金源购物中心的开业，不仅是商业体量的突破，更是一种全新商业理念的引入，标志着中国购物中心时代的开启。据悉，北京世纪金源购物中心含多个主力店，包括金源新燕莎MALL、贵友大厦金源店，家居卖场居然之家，体量巨大的卜蜂莲花超市等，几乎涵盖了生活的方方面面，可以一站式满足人们的所有需求。
不过，20多年来，随着新商圈的崛起，北京世纪金源购物中心已经略显老态，面临客群流失的压力。如今走进北京世纪金源购物中心，餐饮区、娱乐区还比较热闹，但占比最高的零售区域显得非常冷清。这里复杂的布局，也让不少消费者望而却步，“逛过几次，还是没有摸清里面的布局，每次都会转向。”一位消费者说。
在运动户外消费领域，金源新燕莎MALL也小有名气。2023年2月，金源新燕莎MALL在第十七届亚洲运动用品与时尚展中，被授予“中国运动户外第一街”称号，这条位于商场三层的街区，拥有数十个国内外知名户外品牌，吸引了不少户外爱好者。
项目将于2025年启动分区改造
王府井集团2月14日晚间发布的公告显示，集团旗下全资子公司北京新燕莎控股（集团）有限责任公司与北京世纪金源购物中心管理有限公司约定，北京金源新燕莎MALL经营场地租赁期限由原2024年9月30日延续至2025年3月31日。这意味着，王府井集团将不再参与世纪金源购物中心的运营。
公告称，目前公司正处于业态迭代的关键期和新业态发展的培育期，公司将加快迭代业态及门店结构，优化发展模式和要素配置，不断提升运营质量，深度挖掘市场潜力，持续焕新经营内容。
根据世纪金源方面的规划，项目将于2025年启动分区改造，涵盖项目定位、空间场景打造、业态组合优化及品牌焕新等多个方面。改造后的世纪金源将规划国际高奢、东方美学、潮流运动、年轻力中心等特色空间，首期改造区为项目西区A段，其他区域在此期间将持续经营。
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