地产股一年市值缩水三成 股价低迷消磨投资者信心

大家都知道地产股作为房地产行业的重要板块,一直以来都备受投资者青睐,然而,最近一年来,地产股整体市值出现了大幅下滑,并且股价低迷消磨投资者信心,这一现象主要受到了一些因素的影响,下面就去看看具体情况吧!

地产股一年市值缩水三成 股价低迷消磨投资者信心

地产股一年市值缩水三成

[ 中指研究院认为,退市是上市房企经营恶化的结果,也是维持和提高上市公司质量、清除“垃圾股”的必要方式,更是房地产行业加速出清和重整的必然过程。经历本轮市场周期调整,房地产行业告别“高周转、高负债、高杠杆”模式,叠加新房市场总量触顶下行,房企将向新发展模式平稳过渡,实现高质量的发展。 ]

[ 据克而瑞不完全统计,2023年截至12月11日共有10家A股房企宣布提振股价计划,主要方法有三种:定增注入控股股东资产提升公司价值、通过公司回购股份刺激股价、股东增持。 ]

2023年,房地产在低迷中盘整,地产股也成为资本市场的弃儿。

据机构统计数据,截至12月18日,A+H股181家上市房地产企业总市值较年初下降27.75%。受疫情结束后宏观经济低迷以及房地产市场探底影响,两市地产股股价跌幅有所加大,其中H股整体更是跌去了32.15%。

曾经房地产的金字招牌“招保万金”,如今在股价上也倍感凄凉,“地产一哥”万科A年初至今股价跌幅达四成,投资者开始担忧其股价滑落至个位数;保利发展股价年初至今跌幅约三成,日前紧急回购“护盘”;金地集团股价年内跌幅近六成。

中指研究院企业研究总监刘水告诉第一财经,当下房企出险事件仍有发生,行业投资信心不足、流动性偏弱、利润持续承压且整体缩表,板块整体处于弱势。特别是前期出险房企多数为大中型上市房企,对投资人信心造成更大程度冲击,因而市值持续走低。

如今,房地产利好政策频发,但行业基本盘也已然转变。明年,地产股还能迎来曙光吗?

地产股一年市值缩水三成 股价低迷消磨投资者信心

股价低迷消磨投资者信心

“马上要破十了吗?”12月25日,A股房地产开发板块翻绿,“地产一哥”万科股价也出现微幅下跌,引发投资者汹涌讨论。截至发稿,万科股价报10.17元/股,总市值1213.4亿元;年初至今,万科股价已经大幅回调超过40%,市净率仅0.48.

细看万科股价一年来的走势,自去年12月达到阶段性小高点19.6元后,该股股价一路下行,目前已经触及近八年来的低点;刚过千亿的市值,目前仍是A股房地产板块成份股之最,比保利发展多出64亿,但也与2018年高点时的4000亿市值不可同日而语。

对市场这一行情,万科董事会主席郁亮此前公开表示:目前市场超跌,在蓄积自我修复的能量。“政府出台一些政策后,需要解决想买的问题。一个总在出问题的行业,很难有信心。现在商品住宅建设洪峰和行业销售下滑叠加,预计明年这个错峰就结束。”

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