1、依据个人所得税的相应要求，进行年度个人所得税汇算时，假如满足住宅利息专项附加扣除规定，是可以申请住房贷款退税的。用户在申请房贷退税时，要满足交纳个人所得税的规范，仅有交纳了个人所得税才可以申请退税。次之买房者需通过贷款选购首套房住房才可享有；
2、依据有关政策要求，从初次还款月算起，满一年作为一个退税周期时间。用户要在规范的时间内向有关部门申请退税。假如满一年后在3个月内没有申请退税，是不可以补申请的；
3、申请退税需准备充分好相应的材料，例如第一套房、银行按揭贷款还贷流水证明、个人纳税证明这些。准备好有关证明文件以后，用户可以到本地行政服务中心的有关柜台申请办理退税备案。一般是依照每一年12000的规范进行扣除的。
以上就是房贷退税是怎么回事相关内容。
个人所得税专项附加扣除有什么
依据有关政策要求，经营者的后代在接受全日制教育，可申请专项附加扣除，通常是依照1000/月的规范来扣除的。假如经营者在中国申请学士学位继续教育，可申请继续教育专项附加扣除，其扣除规范为文化教育期内400/月。此外，经营者假如满足有关标准，可申请大病医保、住宅利息、住房租金、赡养父母专项附加扣除。本文主要写的是房贷退税是怎么回事有关知识点，内容仅作参考。
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